|
Правление ЖСК «Союз» информирует: с 1 января 2015 года за отсутствие индивидуальных приборов учета потребления воды собственнику квартиры придется платить по повышенному коэффициенту.
В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ обязанностью собственников жилых помещений является установка в них индивидуальных приборов учета (ИПУ) потребления холодной и горячей воды. Расчеты по показаниям общедомовых приборов учета (ОДПУ), в отсутствии индивидуальных приборов учета, не отражают фактического водопотребления жителями каждой квартиры*.
|
*
Согласно № 77-ПП расчет с потребителями, не установившими ИПУ, производится следующим образом: из объема потребленного коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ, вычитаются объемы водопотребления арендаторов нежилых помещений, расходы воды, учтенные ИПУ, а также объем воды, расходуемый на общедомовые нужды (не более 5%), а результат равными долями распределяется между потребителями, зарегистрированными в многоквартирном доме, не установившими ИПУ.
|
Требования Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ направлены на изменение сложившегося за многие годы порядка оплаты водопотребления населением и переходу на расчеты по показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах собственников. Именно ИПУ отражают фактическое потребление горячей и холодной воды.
Согласно п. 12 ст.13 261-ФЗ (в редакции Федерального закона от 11.07.2011 №197-ФЗ) собственники помещений в многоквартирных домах обязаны до 01.07.2013г. установить ИПУ использованной воды. В противном случае установку в обязательном порядке осуществят специализированные организации. В случае отказа от оплаты расходов собственники должны оплатить понесенные организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.
Согласно постановлению Правительства РФ от 16.04.2013 №344 «О внесении изменений в некоторые акты правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг» с 01.01.2015г. для собственников, не установивших ИПУ и имеющих техническую возможность установки, расчет за израсходованную воду будет осуществляться исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающих коэффициентов.
С 1 января 2015 года будут введены повышающие коэффициенты платы за водоснабжение для тех, кто не установил индивидуальные приборы учета:
– с 1 января по 30 июня 2015 года такой коэффициент составит 1,1;
– с 1 июля по 31 декабря 2015 года - 1,2;
– с 1 января по 30 июня 2016 года - 1,4;
– с 1 июля по 31 декабря 2016 года - 1,5;
– с 2017 года - 1,6.
|
**
Инженерными службами района проведен анализ срока окупаемости расходов, произведенных на установку приборов учета в квартирах (3,8 тыс. рублей за установку двух приборов), который зависит от количества проживающих. В среднем окупаемость расходов составляет: при проживании 1 чел. – не более 1 года 2 мес.; 2-х чел. – не более 8 месяцев; 3-х чел. – не более 5 месяцев.
|
Многими жителями нашего дома (на сентябрь 2013 года – это жители 298 квартир) уже выполнена установка ИПУ, а все, кто еще медлит с решением установить в своей квартире счётчики воды (на сентябрь 2013 года – это 182 квартиры) сообща платят за её расход.
Процесс завершения установки индивидуальных приборов учета потребления воды в квартирах дома в 2014 году ускорится и объем воды, который тарифицируется по общедомовому счетчику, у остающихся не экономных собственников без счетчиков будет расти с каждым ежемесячным платежом. Своевременная установка счетчиков воды поможет избежать эту проблему**.
К концу 2014 года в доме останется большинство тех квартир без ИПУ, где количество зарегистрированных жильцов меньше проживающих в этих квартирах.
|
