|
|
Информация по проведению Общего собрания членов ЖСК «Союз».
Уважаемые члены ЖСК «Союз»!
В связи с тем, что Общее собрание 28 апреля 2013 года не набрало кворум и руководствуясь Уставом ЖСК «Союз» (в новой редакции от 05.02.2013) правление с 17 мая по 07 июня 2013 года проводит отчетное Общее собрание членов ЖСК «Союз» в форме заочного голосования.
Повестка дня:
Инициатор проведения Общего собрания
Правление ЖСК «Союз»
|
|
* В соответствии с Постановлением РФ от 21.02.2013 г. № 146 "О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 - 2015 годы" размер взноса в фонд капитального ремонта установлен 6 руб. 40 коп. за 1 кв. м площади жилого помещения.
В настоящий момент размер взноса в фонд капитального ремонта для собственников жилых помещений в нашем доме составляет 1 руб. за 1 кв.м площади жилого помещения.
Правление ЖСК «Союз» предлагает поэтапное повышение размера взноса до уровня стандарта (6,40 руб./кв.м), установленного Правительством РФ, и повысить размер взноса до 3 рублей за 1 кв.м площади жилого помещения.
** В 1998 году ЖСК «Союз», в лице председателя Авдалович Светланы Анатольевны, заключил с Московским земельным комитетом договор аренды земельного участка под нашим домом на 49 лет.
Аренда земельного участка по договору от 23.04.1998 года:
в период 1998 г. - 2011 г. арендная плата составляла соответственно 454,69 руб. – 17082,79 руб. в год, далее
|
Название услуги
|
Арендная плата с 01.01.2012 г.
|
Арендная плата с 01.10.2012 г.
|
Арендная плата с 01.01.2013 г.
|
| Годовая плата за аренду земельного участка (руб./год) по договору аренды № М-07-011279 от 23.04.1998 г. |
18791,07
|
330966,90
|
749367,61
|
| Ежемесячная плата за аренду земельного участка, начисляемая собственникам помещений за 1 кв.метр общей жилой площади (руб./мес.) |
–
|
1,20
|
2,70
|
В связи с изменением Законодательства РФ (Жилищный Кодекс РФ, введенный в действие 1 марта 2005 г.) и г. Москвы (Закон г. Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74 "О земельном налоге", Закон г. Москвы от 10 октября 2007 г. N 40), а также значительным увеличением арендной платы (Постановление Правительства Москвы oт 27.11.2012 № 670-ПП, Постановление Правительства Москвы от 10.09.2012 № 477-ПП), правление ЖСК «Союз» предлагает принять решение по вопросу продолжения или прекращения аренды земельного участка на Общем собрании членов ЖСК «Союз».
*** Правление ЖСК «Союз» предлагает установить для собственников жилых помещений взнос в резервный фонд в размере: 1 рубль за 1 кв. метр площади жилого помещения для покрытия возможных убытков, образовавшихся от долгов собственников жилых помещений за коммунальные услуги, от ущерба, связанного с аварийными ситуациями, а также для выплаты вознаграждения членов правления ЖСК «Союз» по итогам года и оплаты юридических услуг.
Бланк голосования можно получить у старшего по своему подъезду или в правлении ЖСК «Союз». При голосовании рекомендуется знак выбора «галочку» продублировать своей росписью. Заполненный бланк голосования необходимо опустить в ящик старшего по подъезду или занести в правление ЖСК до 20:00 07 июня 2013 года. Голосовать разрешается по заверенной нотариально или председателем ЖСК письменной доверенности от собственника - члена ЖСК.
|
|
